面对楼市调控 门窗市场几家欢喜几家愁

火爆的房产新政出台实施后，对楼市产生了显而易见的效果，门窗等建材行业作为房地产业的下游行业，一直都是随着房产市场的发展而走路的，房产调控政策的出台，对于门窗行业能产生何种影响？门窗市场能否受到其影响而出现下降趋势？面对这些疑问，笔者走访了多家门窗企业。面对楼市调控，是有人欢喜有人忧愁，冷热不一的说法充斥着整个市场。

乐观派：刚性需求依然存在

对于楼市短时间内的下降局面是否会对门窗行业产生打压的作用，很多业内人士纷纷表示出乐观的态度。

成都唐门木业有限公司负责人认为，“门窗等家居建材产品需求应该会有一些小幅度的回落，楼市新政对建材市场的影响主要是在装饰装修这一块。”

对于整个门窗行业的未来，业内人士表示，新型节能门窗行业是这一轮房地产调控的潜在受益者。现在的地产调控旨在打压地产投机，对保障性住房则是大力扶持，房屋的供给上要保证。一旦政策效果显现，房价回落，老百姓的刚性需求会充分释放。

“买房子花的钱少了，老百姓花在装修上的资金相对就充裕了。”业内专家认为，到那时家装行业将出现“报复性反弹”，整个门窗等建材行业长期趋势必然向好。

悲观派：市场需求将受到影响

楼市销量的下降，最直接的就是影响到房屋装修的整体面积，而房屋装修面积的下降也势必会造成装修建材产品需求的减少。对于门窗企业来说，楼市成交量大幅的下降，使得房产市场中的观望之势又起，众多非炒房一族的购房者也加入到观望的行列，原本通过刚性需求获取的装修也将受到影响。